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5753 – MAISON DE CHARME

1.490.000 €
Située en plein cœur du quartier de la Feuillaume, venez découvrir cette maison familiale de 210m² Carrez (hors sous-sol) qui a gardé son charme indéniable des années 30 avec une belle optimisation des volumes offrant de multiples espaces de vie. Au RDC, l’entrée vous conduira vers un séjour avec cheminée et une salle à manger baignée de lumière ouverts sur une terrasse, un jardin ouest joliment paysagé à l’abri des regards, une cuisine dinatoire prolongée par une terrasse intime nichée dans la verdure, et un bureau. Une spacieuse suite parentale avec sa salle de bain et accès à un charmant patio où se dégage une véritable sérénité. Au 1er étage, vous découvrirez 2 belles chambres dont une avec salle de douche, une salle de bain et un WC indépendant. Au 2ème étage, un bel un espace bureau sous combles et une chambre. Au niveau inférieur vous trouverez 2 chambres et une salle de douche complémentaires pour vos invités ou profession libérale. A ce même niveau, une belle découverte de plus de 90m² vous attend et répond aux besoins de tous les passionnés : un espace bar, accessible également par le jardin, une superbe salle de musique, et salle de sport. Une buanderie, une cave à vins, des espaces de stockage et un garage complètent cet aménagement. Un lieu de vie où il fait bon vivre, dans un environnement boisé avec les commerces à deux pas. Toiture et isolation refaite (sauf façade sud), abri 2 roues, borne de charge pour voiture électrique. Accès à pied à la section Internationale Pasteur, Ecole Internationale Bilingue à 10mn. Gare ligne L ou RER A en bus (27).

Plus de détails

Équipements :
Informations financières achat:
Honoraires : 45.000 €
Honoraires inclus : 1.490.000 €

Performance énergétique et climatique

Gaz à effet de serre
Diagnostic de performance énergétique
dpe
Date de réalisation des diagnostics : 28/06/2023
ges

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