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5639 – Propriété Rueil Malmaison

3.200.000 €
L’agence Rombaut Immobilier vous présente cette belle propriété de caractère édifiée sur un magnifique terrain paysagé de 2700m2. Nous vous invitons à venir découvrir ce magnifique hameau verdoyant, privé et sécurisé. Cet ancien domaine de chasse de Napoléon 1er se situe sur les hauteurs de Rueil Malmaison avec une vue imprenable sur Paris et vous propose un cadre de vie rare et exceptionnel. Située au cœur du domaine, cette sublime demeure d’apparence coloniale, maison du vieux sud à l’américaine vous séduira par son empreinte et son histoire. La propriété se compose d’une maison principale et d’une maison annexe nichées dans un magnifique parc paysagé avec bassin avec au total plus de 500 m² aménagés. La maison principale d’une surface de 350 m² exposée plein sud sur le magnifique jardin paysagé, vous offre au RDC, une grande entrée avec espace bureau, une grande pièce de réception avec accès sur la terrasse, une salle à manger, une cuisine. Un escalier majestueux vous mènera au grand palier du 1er étage qui dessert une suite parentale avec dressing, salle de bain et balcon offrant une très belle vue sur Paris, une deuxième chambre avec sa salle de bains. Au 2ème étage, une chambre avec sa salle de douche, une spacieuse bibliothèque/salle de cinéma avec grand balcon offrant également une vue imprenable. Au 3ème étage, un studio indépendant avec sa salle de bains. Au niveau bas de la maison principale, 90 m² aménagés offrant un très bel espace complémentaire. En contrebas du terrain, vous accédez à la maison annexe de 74.5 m² offrant un séjour avec verrière et accès terrasse, une cuisine ouverte, une chambre avec salle de bain et une mezzanine. Une chaufferie, une buanderie et un atelier ainsi qu’un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules complètent le bien. Proximité immédiates des écoles, Danielou, Passy Buzenval et EIB. Accès direct A86/A13 / Gare de la Celle St Cloud ligne L ou RER A Rueil Malmaison. Commerces à 5 min.

Plus de détails

Équipements :
Informations financières achat:
Honoraires : 128.000 €
Honoraires inclus : 3.200.000 €

Performance énergétique et climatique

Gaz à effet de serre
Diagnostic de performance énergétique
dpe
Date de réalisation des diagnostics : 26/02/2023
ges

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