Dans le très recherché quartier des Hauts de Bougival, cette maison familiale bénéficie d’un emplacement privilégié, au calme, dans un environnement résidentiel verdoyant et préservé.
Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 000 m², sans vis-à-vis, la maison offre une configuration très fonctionnelle et constitue ainsi une excellente base pour lui redonner vie dans le même esprit familial.
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 38 m² réunit salon avec cheminée et salle à manger. Les ouvertures sur le jardin et son exposition sud-ouest apportent une belle luminosité et créent un agréable lien avec l’extérieur.
Une cuisine indépendante aménagée complète ce niveau.
Vous bénéficiez également d’une grande chambre de 27 m², accompagnée d’un dressing et d’une salle de douche.
À l’étage, une vaste mezzanine dessert quatre chambres, ainsi qu’un bureau pouvant facilement être transformé en cinquième chambre. Une salle de douche et des toilettes indépendantes complètent cet espace dédié à la vie familiale.
Le sous-sol total offre de nombreux espaces complémentaires avec une grande pièce de stockage, une buanderie et une chaufferie.
Le véritable atout de la propriété se révèle également à l’extérieur. Le terrain de 1 000 m², arboré et sans vis-à-vis, offre un cadre paisible et intimiste.
La maison dispose par ailleurs d’un garage fermé, d’un préau permettant le stationnement d’un véhicule, d’une place extérieure et d’un cabanon de jardin.
Cette maison séduira les acquéreurs capables de se projeter au-delà de son aspect aujourd’hui resté dans son état d’origine.
Son emplacement, son terrain, ses volumes et son potentiel d’aménagement en font une maison particulièrement intéressante sur le secteur des Hauts de Bougival.
Une belle opportunité pour créer une maison familiale unique, à votre image, dans un environnement résidentiel privilégié et à proximité immédiate de toutes les commodités.
Idéalement située, la maison bénéficie de la proximité des écoles, des commerces, des espaces verts, ainsi que de la gare de Louveciennes accessible à pied.
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 950 400 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
